Baurecht

Ideen.
Planen.
Bauen.

Jeder aus unserem Anwaltsteam ist entweder im Öffentlichen oder im Privaten Baurecht tätig. Mona Schneider ist Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und Dr. Christiane Schölch ist Fachanwältin für Verwaltungsrecht, zu dem das öffentliche Baurecht gehört. Dank unserer jahrelangen Erfahrung im Baurecht kennen wir die Probleme der beteiligten Akteure und wissen, wie Sie möglichst schnell und effektiv Ihr Ziel erreichen.

Durch die Verbindung von öffentlichem und privatem Baurecht können wir Sie bei Ihrem Bauprojekt ganzheitlich beraten. 
Unser Anliegen ist es, Ihre Interessen in allen rechtlichen Belangen rund ums Bauen optimal zu vertreten und Ihr Bauvorhaben zum Erfolg zu führen. Wir begleiten Sie kompetent durch sämtliche Abschnitte des Bauverfahrens:

Immobilienzyklus

Abschnitte Bauverfahren

privates Baurecht öffentliches Baurecht

Schaffung von Baurecht / Ausweisung eines Baugebiets

Bauleitplanung
  • Aufstellung (vorhabenbezogener) Bebauungspläne
  • Einwendungen
Umlegungsverfahren
Erschließungsverfahren

Grundstückerwerb

(Grundstücks-)Kaufverträge
  • An- und Verkaufsverträge
  • Erbbaurechtsverträge
Grundbuchrecht

Neubau / Planungsphase

Bebaubarkeit/Zulässigkeit von Bauvorhaben 
Bauordnungs- und Bauplanungsrecht, Umweltrecht 
  • Bauvoranfrage
  • Baugenehmigung 
  • Grundstücksbelastungen
  • Baulasten
  • Erschließung
  • Förderungen

Architekten- und Ingenieurverträge
Projektsteuerungsverträge
Vergütung/Kostenermittlung 
Dienstbarkeiten

Bauphase

Bauverträge
  • Einzelvergabe
  • Generalunternehmer/-übernehmer
Bauträgerverträge
Vergütung
  • Pauschalpreisverträge
  • Einheitspreisverträge 
  • Honorarrecht (HOAI)
Beweissicherung/Sachverständigenauswahl
Mängel und Abnahme
Sicherheiten
Verzögerungen, Vertragsstrafe
Kündigung / Beendigung von Verträgen

Anforderungen Baurechtsbehörde
Baufreigabe
Änderungsgenehmigung

Bestandsgebäude Umbau / Anbau / Sanierung / Modernisierung 

Baugenehmigung 
Energetische Sanierung 
Denkmalschutz 
Nutzungsänderungen
Förderungen / Fördermittel 
Altlasten / Bodenbelastungen

Architekten- und Ingenieurverträge
Projektsteuerungsverträge 
Bauverträge
Baubegleitende Rechtsberatung
  • Vergütung
  • Abnahme und Mängel
  • Mietverträge

Abriss / Nachnutzung / Weiterveräußerung

Eigentümerwechsel / Kaufverträge

Vorkaufsrecht
Abrissgenehmigung

Kontakt

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern.